In de groene woonwijk Veldzicht, tussen voormalig vliegveld Valkenburg en de oude dorpskern gelegen, goed onderhouden, ruim en heerlijk licht 3-kamer hoekappartement. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en beschikt over een ruim terras van 38 m2 op het zuiden, waar u kunt genieten van het groene weidse uitzicht en de zon. In de ondergelegen kelder bevinden zich een parkeerplaats en een berging voor privé gebruik.

Het bouwproject “Veldzicht” is in 1999 gerealiseerd en was destijds een uniek project, gezien een vergaand pakket van milieumaatregelen dat getroffen is. Het appartement is duurzaam en energiezuinig en beschikt over een energielabel B.

Het appartement ligt aan een rustige weg, enkel bestemd voor bestemmingsverkeer. Het is er heerlijk rustig, waardoor kinderen voor de deur kunnen spelen en de voetganger koning is. Op loopafstand treft u de oude dorpskern van Valkenburg ZH, winkels, scholen en openbaar vervoer.

De ligging van het appartement is ideaal. Binnen 15 minuten bereikt u op de fiets het centrum van Leiden of kunt u lekker uitwaaien in de duinen of op het strand van Katwijk. Via de uitvalswegen N206/A44 bereikt u, in een klein half uur, Amsterdam en Den Haag.

INDELING:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, lift met toegang tot de kelder met een eigen parkeerplaats en een berging. Entree appartement, ruime hal met aan de linkerkant gesitueerd 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer. Aan de rechterkant van de hal treft u een toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, vaste wastafel en genoeg ruimte om een ligbad te plaatsen, interne berging met opstelplaats voor de HR ZonneGasCombi Ketel (ATAG, bouwjaar 1999), mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasmachine.

Wanneer u de hal uitloopt komt u in de woon-/eetkamer met grote raampartijen, waardoor heerlijk licht. De woonkamer grenst aan een waterpartij waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De eetkamer was vanuit de bouw bedoeld als 3e slaapkamer en is eenvoudig weer zo in te richten, wanneer daar behoefte aan is. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis een combimagnetron/-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre met eveneens uitzicht op de waterpartij.

Het grote terras, van maar liefst 38 m2, gelegen op het zuiden, is te bereiken vanuit de woonkamer en beschikt over windschermen waardoor u heerlijk kunt genieten van het groene weidse uitzicht en de zon.

Om een goed beeld te krijgen van de ruimte die dit appartement te bieden heeft, verwijs ik u naar de plattegronden op Funda en onze eigen website.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 106 m2
– 3-kamer hoekappartement, waardoor heerlijk licht
– Duurzaam en energiezuinig appartement, energielabel B
– Rondom voorzien van dubbele beglazing, op de serre na
– Verwarming en warm water middels HR ZonneGasCombi Ketel (ATAG, bouwjaar 1999)
– Eigen parkeerplaats en berging in ondergelegen kelder, bereikbaar middels lift
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Maandelijkse bijdrage € 204,71 per maand
– In de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule opgenomen.

Eigendomsbewijs Veldzicht 19

Vragenlijst Deel B, Veldzicht 19

Lijst van Zaken plus aanvulling Veldzicht 19

Splitsingsakte Veldzicht 18 – 24

Kadastrale kaart

Energielabel Veldzicht 19

Meetrapport Veldzicht 19

Gemeentelijke belastingen 2020/WOZ

Notulen VvE Veldzicht, 6 juli 2020

Financiële gegevens VvE Veldzicht

Biedingsformulier Veldzicht 19